建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂办理建设用地规划许可证和红线图。
报建程序 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
住宅项目开发报建报批程序对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
1、阶段划分与责任要求 根据工程实际，建设单位可在基础阶段（包括桩基、基坑）和主体阶段分别或整体申请施工许可。无论选择哪一路径，重要的是确保基础阶段与主体阶段的五方责任主体（建设、勘察、设计、监理与施工）必须保持一致，以保证工程质量，特别强调桩基、基坑工程不得单独发包。
2、依据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定：建筑工程五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。
3、法律分析：建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。
1、《四川省房屋建筑和市政基础设施建设项目初步设计审查实施办法》于2011年10月30日由四川省住房和城乡建设厅以川建发〔2011〕34号印发。该《办法》共22条，自2011年12月1日起施行。
2、第一条 为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，提高工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规，制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，应当遵守本办法。
3、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》经中华人民共和国住房和城乡建设部第95次部常务会议审议通过，2013年4月27日中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号发布。该《办法》共31条，自2013年8月1日起施行。
4、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 第一条 为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，根据《建设工 程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，制定本办法。
1、资金到位，取得银行出具的“资金证明”。取得人防办的“人防施工图备案回执”。取得建委的“施工许可证”。备案的流程包括以下几项：网上申报。
2、备案的流程包括以下几项：网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、工程备案去建设行政主管部门。工程分包合同备案流程：首先由总承包方向市政服务中心申请办理；再由总承包方递交已备案的施工总承包合同、全部分包合同文本、分包交易登记表等资料；工作人员根据资料受理并审核总承包方的资质，审核通过的，予以备案登记。
1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证，但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
2、土地使用证（国土局）建设用地规划许可证（规划局）施工图设计备案 （建设局，含消防，防雷，排污，节能等等，这里面有很多证）施工许可证 （城建局）房屋预售证（房管所）。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
3、以质保单编号为限，有几张质保单取几组样，如同一时期连续进钢材，对于后来进来的可以不报监理，所拿质保单也不放入竣工资料，此项不以规范要求来实行的，具体规范要求热轧带肋、热轧光圆、余热处理钢筋取拉伸2个弯曲2个，低碳钢热轧圆盘取拉1个弯曲2个，冷轧带扭钢一般取4根10T为一组，冷轧带肋钢拉伸1个弯曲2个。
1、全国建筑市场监管公共服务平台是一个综合性的信息查询平台，用户可以在该平台上查询到建设工程企业、从业人员、建设项目等相关信息。该平台旨在解决数据采集、项目数据缺失、诚信信息难以采集等问题，实现全国建筑市场信息化监管目标。
2、政府机关部门 拟在建项目前期都是需要进行审批的，通常需要制定的政府机关完成，比如发改委就是其中一种。因此拟在建项目的获取可以先通过政府机关网站进行查询。
3、扫街 政府部门，理论上在政府“规划局”和“建设局”有最权威的项目信息，因为项目规划方案必须经规划局通过并备案，项目的施工图要在建设局通过并备案。
