规划设计阶段是整个居住区项目由计划到实施的首要阶段，此阶段对整个工程效益的影响最大，在规划中要体现节能、节地、节材的要求。在居住建筑单体设计和公共建筑单体设计中重视建筑造型、外墙外边线长度、建筑材料使用、建筑群体组合方面，考虑节约土地的要求。
住宅及其用地的规划布置：户室比：应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定，在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区，要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济，建筑造价，建筑材料的供应，市政工程设施，居民生活水平，居住方便的程度等因素。
要选择合适的住宅类型；住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰，不受污染等要求；要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地；要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。②设置一套齐全、方便的生活服务设施。
规划要点：要为居民创造卫生、安静、舒适的居住环境（包括内部环境和外部环境）。要选择合适的住宅类型；住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰，不受污染等要求；要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地；要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。
绿地是城市绿化的重点，包括居住区内的不同类别绿地和绿化规定，旨在提升居住环境的生态质量。道路设计则是连接各个部分的关键，包括道路类型、分级规划、设计规范和建筑物后退道路红线的规定。竖向规划与设计、管线综合以及综合技术经济指标的计算，为整个居住区的实施提供了全面的技术支持和经济考量。
城市居住区规划设计是一个至关重要的领域，机械工业出版社在2010年1月1日推出了一本极具实用价值的图书——《城市居住区规划设计规范图解》。作为“规范图解系列”的一员，这本书专为理解和应用城市居住区设计原则而编撰，旨在提供清晰直观的指导。该书共有106页，采用简体中文编写，非常适合国内读者使用。
《城市居住区规划设计规范图解（2002年版）》是一部将《城市居住区规划设计规范》（GB50180-1993）的2002年版以直观、图文并茂的方式呈现的书籍。它通过图示和表格的形式，将原本的专业规范转化成了易于理解的形式，使得读者能够快速、全面地把握其核心内容和要求。
本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
《城乡规划法》2008年1月1日起实施的 其他的就是要在实践中查找资料了，比如居住区规划各地的规范都有差别 还有用地分类标准，这个这么烦琐的东西也只有边做项目边查找熟悉。
市场调研，寻找目标群体，准确定位住宅市场。
规划一个高质量的居住区，需考虑以下要素：合理的区位选择，良好的设计规划，完善的配套设施，舒适的居住环境，以及可持续的发展理念。 区位选择：居住区的位置选择至关重要。需考虑交通便利性，确保居民可以轻松到达工作场所、学校、商业设施等。
城市居住区规划设计标准：居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针。应符合城市总体规划及控制性详细规划。应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗。应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则。
居住区规划设计首先要考虑整体布局，确保良好的通风、采光和视野。建筑密度、道路布局、绿地系统等都应合理规划，以营造宜居环境。同时，要充分考虑居民的生活需求，合理规划配套设施，如教育、医疗、商业等。建筑密度与绿地率 建筑密度指居住区内建筑物的占地面积与整个居住区面积的比例。
1、规范概述 城市居住区规划设计规范2021版是为指导城市居住区规划设计的标准文件，旨在提高居住区的环境质量，满足居民的生活需求，促进城市可持续发展。该规范涉及居住区的规划、设计、建设和管理等方面。
2、参照《城市居住区规划设计标准》第四章第八点，住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016。
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 其他：___。
4、给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿100-200元，被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿，补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。
5、居住用地为主的混合用地，住宅计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的70%。
1、筑讯中国解居住区环境景观设计应坚持以下5项原则 坚持社会性原则。赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公共参与设计、建设和管理。坚持经济性原则。顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源。
2、整体性原则 居住区景观设计必须考虑与整个小区的风格协调统一。在对整个小区环境进行规划设计时，要充分把握好设计要点，将小区景观内容、环境功能、结构布局、造型色彩等元素纳入到小区整体环境关系中进行考虑。
3、景观设计的原则 1 功能实用性 住宅小区景观的设计理念应该是以人为本，为住户提供舒适怡人的生活环境。因此景观设计的目的是服务于人。
